Zeer ruime landelijke woning, volledig onderkelderd met inpandige
garage, op weids perceel
Troeven
-
Ruime
slaapkamers
-
Veel
lichtinval
-
Volledig
onderkelderd
-
Inpandige
garage
-
Ruim
perceel
-
34
zonnepanelen
Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op stookolie (bouwjaar: 2003). Radiatoren
met
thermostatische kranen.
- Bovengrondse stookolietank van 5.200 liter (kelder).
- Houtkachel in leefruimte, aansluitbaar op de centrale verwarming.
- Warm water via warmtepompboiler.
- Airco voorzien in leefruimte, keuken, werkkamer en op alle
slaapkamers.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), internet,
telefoon,
water en elektriciteit.
- 34 zonnepanelen geplaatst in 2019, met een productie van +/-
6.030kW/jaar (omvormers bevinden zich in de kelder).
- Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing.
De velux ramen zijn voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken.
- Dakisolatie: 16cm minerale wol.
- Betonnen tussenvloer.
- Grondwaterput, aangesloten op wasmachine, toilet en douche
(pomp
staat in kelder). Kan omgeschakeld worden naar waterleiding.
- Drijfkracht (keuken en kelder).
- Drainagesysteem aan de achterzijde van de woning.
- Alarmsysteem met bewegingssensoren.
- Keuring elektriciteit conform tot 04/10/2043.
- Keuring zonnepanelen-installatie conform tot 18/12/2043.
- Bewoonbare oppervlakte: 333m².
- EPC: 191kWh/m² - B-label (geen renovatieplicht).
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met trap naar verdieping. Voldoende ruimte voor
vestiaire. Toegang tot de diverse ruimtes.
- Gastentoilet met handwasbakje en spiegel. Wandtegels tot
plafondhoogte. Verwarming.
- Bureelruimte met zicht over de achtertuin. Voorzien van praktische
kastenwand en airco.
- De leefruimte biedt u voldoende ruimte voor een zit- en eethoek
en is
voorzien van een houtkachel en airco. Vanuit deze ruimte heeft men tevens
directe toegang tot de ingerichte keuken en het terras met een vergezicht
over de tuin. TV- en telefoonaansluiting.
- Landelijk ingerichte keuken met granieten werkblad en voorzien
van
volgende toestellen: Falcon gasfornuis (met gasfles) met ingebouwde
dubbele heteluchtoven en grill, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een
dubbele spoelbak met kraanwerk. Voldoende opbergruimte en plaats voor
het inrichten van een eethoek. Genietend van zicht over het terras en de
tuin! Toegang tot de berging/wasplaats. Airco.
- Berging met douche. Badkamermeubel met dubbele lavabo. Toegang
tot
de tuin.
- Inpandige garage met sectionaal poort. Hier bevinden zich tevens
de
aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Luik naar de
kelderverdieping.
De volledig verdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer.
Verdieping +1:
- Open nachthal/vide te bereiken via de voorziene trap. Toegang
tot de
verschillende vertrekken. Vaste trap naar de ingerichte zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 (4,46m x 3,66m). Voorzien van airco.
- Slaapkamer 2 (3,72m x 3,66m). Voorzien van airco.
- Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met dubbele
lavabo,
spiegelkast met verlichting, ligbad met massagejets en inloopdouche.
Wandtegels tot plafondhoogte. Ventilatie. Veluxraam.
- Toilet met handwasbakje en spiegel. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Slaapkamer 3 (6,72m x 3,66m). Volledig voorzien van op maat
gemaakt
inbouwkasten en bureauhoek. Toegang tot slaapkamer 4. Hier stond
vroeger een keuken (afvoer en aansluitingen bevinden zich nog achter de
schuine wanden).
- Slaapkamer 4 (6,40m x 6,16m), voorzien van op maat gemaakte
inbouwkasten, airco en aansluitende dressingruimte. Laminaat
vloerbekleding.
De volledige verdieping werd uitgerust een keramische tegelvloer
in
parketlook, m.u.v. slaapkamer 4.
Verdieping +2:
- Overloop met toegang tot de 2 resterende slaapkamers. Veluxraam.
- Slaapkamer 5, voorzien van inbouwkasten in de schuine wand
en airco.
Veluxraam.
- Slaapkamer 6, eveneens voorzien van inbouwkasten in de schuine
wand
en airco. Veluxraam.
De volledige verdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer
in
parketlook.
Kelderverdieping:
De woning werd volledig onderkelderd, te bereiken vanuit de inkomhal
en
vanuit de inpandige garage met een lift, en opgedeeld in diverse ruimtes.
Hier bevindt zich tevens de stookolietank.
Buitenomgeving:
De woning werd gebouwd op een perceel van 11are15ca, hetgeen
volledig
omheind werd.
De woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
en geniet
een aangelegde oprit in sierkiezel.
De voor- en achtertuin van deze woning werden door middel van
gazon en
sierkiezel aangelegd! In de achtertuin vinden we tevens nog een
tuinberging en overdekt terras terug.
Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak
en laat u zo
verrassen door wat deze zeer ruime woning u te bieden heeft!
Keuring elektrische installatie Tismansweg 28, Neeroeteren.pdf